Лента новостей
Земля плоская или круглая? Вячеслав Рузов
Удобный способ оплаты от Тинькофф успели оценить 60 тысяч клиентов банка
Татьяна Зиновьева: Почему миллионеры выбирают превентивных врачей, а не классическую медицину
Столичный мэр заявил о планах развивать МЭШ
В Москве с успехом прошли концерты легендарного дирижёра Владимира Федосеева
Блогеры из новых российских территорий посетили СтудФест и блогерский Форум
в Санкт-Петербурге
Релизы
Вкладываемся в новостройку с помощью маткапитала
Самым известным способом государственной поддержки населения в России является материнский капитал — денежный сертификат, размер которого зависит от количества детей в семье и даты их рождения. Российское законодательство разрешает использовать выделенную сумму на различные цели, но основным вариантом все-таки остается приобретение жилья, а именно:
- оплата покупки (строительства) жилого помещения, включая участие в различных жилищно-строительных кооперативах;
- оплата постройки или реконструкции индивидуального жилищного строительства;
- внесение средств в платеж по ипотеке;
- погашение кредита на жилье;
- проведение капитального ремонта жилья.
Государство производит оплату только по безналичному расчету после проведения соответствующей проверки.
Условия, при которых возможно использования материнского капитала для покупки квартиры:
- российское гражданство членов семьи;
- приобретаемое жилье должно находиться на территории России;
- жилье юридически оформляется в общую собственность с выделенными долями по соглашению.
Как использовать маткапитал с выгодой
Одним из самых главных требований, которое необходимо соблюдать при приобретении жилья на средства материнского капитала является то, чтобы состояние жилья не было аварийным или непригодным для проживания. Поэтому желание купить жилье на вторичном рынке чревато длительным проведением экспертизы состояния жилья и соответствия его всем нормам.
В Крыму наиболее перспективным вариантом использования материнского капитала является покупка квартиры в новостройке от застройщика в Симферополе.
Порядок действий:
- получить сертификат в Пенсионном фонде РФ (ПФР);
- обратиться в строительную компанию, которая работает с маткапиталом;
- выбрать подходящий ЖК и планировку, составить договор купли-продажи;
- зарегистрировать договор в Росреестре;
- после получения документов подать их в ПФР.
После того как деньги из ПФР поступают на счет компании-застройщика (через два месяца), производится переход прав владения недвижимостью к покупателю.
Ключевым шагом при покупке квартиры является выбор застройщика. На официальных сайтах строительных компаний в Симферополе представлен большой выбор жилья по различным ценам. Лучше рассмотреть варианты на окраине города – здесь можно найти современные жилые комплексы по приемлемой стоимости.