Эксперты рекомендуют ввести обязательную нотариальную форму сделок с недвижимостью

В понедельник, 18 октября в Совете Федерации прошел круглый стол по вопросам нотариальной деятельности. Участники обсудили самые насущные вопросы, касающиеся взаимодействия граждан с нотариусами и повышения стабильности гражданского оборота. Многие эксперты отметили необходимость участия нотариусов в сделках с недвижимостью, поскольку массовое использование сделок в простой письменной форме влечет за собой ущемление прав граждан и даже потерю собственности.

О важности обязательной нотариальной формы при купле-продаже недвижимости говорила, например, Екатерина Михайлова, врио заведующего сектором гражданского права Института государства и права РАН. По ее словам, нотариат осуществляет комплексную защиту прав граждан в этой сфере, чего не может сделать ни один посредник или субъект частного права. И даже ни один орган государственной власти. “Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество и государственная регистрация сделки не могут подменять собой нотариальное удостоверение”, — отметила Михайлова.

При этом нотариусы уточняют, что “введение обязательной нотариальной формы позволит реализовать такую значимую для нашей правовой системы конструкцию, как бесповоротность сведений, внесенных в ЕГРН”. Напомним, что недавно о необходимости участия нотариусов в сделках с недвижимостью высказалась Общественная палата РФ, которая подготовила соответствующие рекомендации. По итогам круглого стола в Совете Федерации также последуют рекомендации.