Граждане доверяют сделки с недвижимостью нотариусу

По данным опроса АНО «Левада-центр», данные которого публикует Федеральная нотариальная палата, каждый второй из опрошенных респондентов предпочитает обратиться к нотариусу для защиты своих прав при сделках с недвижимостью. Опрос также показал, что 90% граждан по-прежнему считают, значительная часть оборота недвижимости в России остается под прицелом мошенников, если сделка не удостоверяется нотариально. И это с учетом динамичного развития рынка недвижимости и принятия целого ряда правозащитных мер, осуществляемых государством в последнее время.

Однако, есть мнение, что участие нотариуса в сделках не нужно. Сторонников этого даже не смущает тот факт, что в основе подавляющего числа преступных схем с недвижимостью лежит именно простая письменная форма договора.

А ведь именно в договор, составленный «на коленке», вписываются заведомо невыгодные для собственника условия, а нередко – под видом одного договора подсовывается совершенно иной по юридическому смыслу документ. Отсюда и вытекают рейдерские захваты квартир, пенсионеры, оказавшиеся на улице, «прелести» жизни, с новоиспеченными «профессиональными соседями».

С августа прошлого года законодатель ввел обязательную нотариальную форму к договорам ипотеки долевой собственности, т.к. в данном сегменте недвижимости граждан часто подводило элементарное отсутствие правовой грамотности.

Работа нотариуса гарантирует полную чистоту и юридическую грамотность сделки. Помимо предоставления правовых гарантий нотариус во многом упрощает и сам процесс оформления сделки для заявителя: нотариус сам собирает все необходимые сведения благодаря электронным запросам в целый ряд ведомств. При этом право собственности регистрируется в кратчайшие для заявителя сроки – за 1 рабочий день.