Успех девелопера зависит от понимания правил игры –Андрей Рябинский

В интервью журналистам издания “Ведомости” глава МИЦ Андрей Рябинский рассказал о современном строительном рынке и успешном девелопменте. В настоящее время группа компаний МИЦ – один из крупнейших застройщиков Подмосковья. Сегодня организация смещает свои приоритеты в столицу. Как отметил Андрей Рябинский, в Москве стартовали интересные проекты, еще несколько готовятся к запуску.

Изменения на строительном рынке страны связаны с нововведениями в законе о долевом строительстве. Топ-менеджер МИЦ подчеркнул, что в ближайшее время значительно сократится количество игроков, квартиры подорожают. С 1 июля текущего года девелоперы не смогут воспользоваться средствами дольщиков и покупателей: они будут находиться на эскроу-счетах до сдачи домов в эксплуатацию. Фиксировать прибыль девелоперы смогут только после завершения строительства. Учитывая усиливающуюся конкуренцию и жесточайшее госрегулирование деятельности компаний, рынок очистится от недобросовестных застройщиков, тем самым, права дольщиков будут защищены.

Конкурировать с большими компаниями и быть успешными смогут только те игроки, для которых важна репутация и имидж, имеющие низкий уровень кредитной нагрузки, доверительные отношения с банками и собственные деньги. Важным является еще одно обстоятельство: застройщик должен строить комфортное и качественное жилье, а также уметь выстраивать цивилизованные отношения с дольщиками и потребителями рынка. В случае некачественного исполнения работы застройщик обязан ликвидировать все недочеты и нарушения.

Девелопер на современном рынке строительства — это ежедневная колоссальная ответственность перед покупателями, это работа, в которой заняты профессиональные специалисты.