Станислав Киселев: сейчас удачное время для приобретения жилья в Московском регионе

Гендиректор группы компаний «Кортрос» Станислав Киселев прокомментировал ситуацию на рынке новостроек Московского региона. На нем отмечается всплеск покупательской активности, сопровождающийся небольшим ростом цен. По мнению эксперта, причины этих процессов следует усматривать в изменения в сфере жилстроя. В частности, с грядущей отменой долевого строительства. Об этом сообщает «Строительная газета».

Как отмечает господин Киселев, в реформе сферы жилстроя пока вопросов больше, чем ответов. Ситуация неопределенности вынуждает покупателей приобретать жилье сейчас, пока оно не подорожало. Рост количества договоров долевого участия, в свою очередь, связан с тем, что покупатели пытаются запрыгнуть в «последний вагон», инвестируя имеющиеся средства в будущее жилье. Застройщики реагируют на покупательский спрос повышением стоимости «квадрата». К числу причин относится накопление средств для будущего проектного финансирования.

Напомним, что в июле текущего года был принят федеральный закон, ужесточающий условия работы строительной отрасли и предполагающий постепенный переход на эскроу-счета, а затем проектное финансирование. Как отметил Станислав Киселев, сейчас удачное время для приобретения недвижимости — рынок уравновешен. Со временем же на нем будут преобладать более дорогие проекты, реализованные на принципах проектного финансирования.