Какие условия можно указать в нотариальном договоре найма

Если вы решили арендовать квартиру или дачу, вам нужно знать ряд важных нюансов. Некоторые из них сложно выяснить самостоятельно. Другие же стоит указать в договоре найма, но при этом они обязательно должны соответствовать нормам закона. «Российской газете» пояснили в Федеральной нотариальной палате (ФНП), какие пункты можно включить в договор.

Итак, это срок действия, размер платы за помещение и дата ее внесения, обязанность оплачивать расходы по счетчикам и квитанциям. Если вы не хотите, чтобы в помещении было домашнее животное, это также можно прописать в условиях. Если же вы разрешаете, то можно указать обязательную оплату возможного ущерба, который причинит питомец. Так, в нотариальной практике был случай, когда в договоре найма перечислялось все имущество в квартире, в том числе морской аквариум.

В документе было прописано, что часть арендной платы остается у нанимателя, чтобы он покупал рыбкам определенный корм и регулярно чистил аквариум. В договор также можно включить пункт о том, что наниматель сам делает в помещении ремонт, а на этот период ему снижают платежи за аренду. К слову, список конкретных ремонтных работ и их стоимость тоже можно прописать письменно — в дополнительных соглашениях или приложениях к договору. Обратите внимание: договор найма является основанием для регистрации по месту жительства/пребывания на период его действия. После окончания срока действия договора бывший квартирант должен будет выписаться самостоятельно. Но, если он откажется, придется обращаться в суд.