ФПК «Гарант-Инвест»: 30% объектов торговой недвижимости Москвы нуждаются в модернизации

Корпорация «Гарант-Инвест» представила результаты исследования на базе собственных данных и открытых источников. В ходе анализа ее эксперты установили, что в настоящее время реконструкция и модернизация нужны почти 30% столичным объектам торговой недвижимости. В основном, это касается объектов, которые были введены в эксплуатацию в конце 90-х – начале 2000-х годов. Главным образом им нужно существенное наращивание энергомощностей. По данным ФПК «Гарант-Инвест», на сегодняшний день средняя потребляемая энергомощность для оператора фастфуда (одной из основных категорий арендаторов торговых центров) составляет, по разным оценкам, от 100 до 300 кВт.

Стоит добавить, что в исследовании также говорится о необходимости кардинальной реконструкции и даже сноса торговых объектов, построенных в советское время (за исключением качественных стилобатов), в силу того, что они не подлежат реновации. Легче построить на их месте новый современный торговый центр, — выражают мнение эксперты.