Аренда квартиры: советы опытного риелтора

Риелторы в своей профессиональной деятельности вынуждены часто встречаться с людьми и помогать им решать проблемы, связанные с необдуманными действиями. И, конечно, огромное количество негативных примеров можно найти в секторе аренды жилья.

Чтобы избежать часто повторяющихся ошибок и обмана при поиске квартиры для аренды в Краснодаре, риелторы компании https://krasnodar.etagi.com/realty_rent/ дали несколько простых, но полезных советов.

Дешевая аренда может обойтись дороже

Если вас привлекло предложение с подозрительно низкой ценой на аренду квартиры, подумайте дважды прежде, чем звонить автору объявления. Во-первых, стоит посоветоваться со специалистом и выяснить, действительно ли возможна такая стоимость услуги в вашем городе. Во-вторых, постарайтесь найти доступную информацию в Сети. Возможно, уже есть опубликованные отзывы других арендаторов или на форумах и в соцсетях пользователи делились своими историями. В крайнем случае можно заказать выписку из ЕГРН, она поможет поставить все точки над і. Это один из простейших и надежных способов проверить объект недвижимости на юридическую чистоту.

Не платите посредникам, которые обещают дать вариант дешевле на 20-50%

К сожалению, среди объявлений на бесплатных досках объявлений могут встретиться предложения от сомнительных посредников, которые обещают дать вариант со значительно сниженной ценой на аренду. Большинство из них приведут человека к мошенникам; они либо возьмут аванс и пропадут, либо в одну квартиру заселят целую толпу арендаторов.

Аванс – не гарантия успеха

Некоторые арендаторы в надежде, что понравившаяся квартира будет оставлена за ними, дают большой задаток, не проверяя документы собственника или юридическую чистоту объекта. На самом деле практика авансирования существует и полезна, но только если она осуществляется в рамках правового поля. Без сопровождающего опытного риелтора не стоит спешить с авансом.

Обязательно подписывайте договор, заверенный нотариусом

Именно договор, составленным по правилам и в присутствии нотариуса, станет аргументом вашей защиты в суде, если возникнут разногласия с арендодателем. В этом документе нужно осветить как можно больше нюансов – от перечня предметов интерьера в доме до сроков и размера арендной платы.

Безусловно, полную гарантию безопасности при аренде квартиры вы сможете получить только в случае подписания договора о сотрудничестве с риелторским агентством. Специалист проверит жилье на юридическую чистоту, поможет вести переговоры с арендодателем и будет сопровождать клиента на всех этапах сделки.