Лента новостей

Москва и ВОЗ организовали экологические мастер-классы

Политолог заявил о триумфе электронного голосования в Москве

Система онлайн-голосования в Москве работает в штатном режиме

Эксперт: московский общепит выдержал трудности пандемийного периода

В Правительстве Москвы рассказали о начале отопительного сезона

В новых московских ЖК появятся электрозаправки

Промзоны Москвы массово застроят жилыми и коммерческими объектами

Борьба за исторические памятники развернулась в центре столицы

Москвичи передумали возвращаться в офисы с удаленки

С 1 сентября стартует прием заявок на антиковидные субсидии для МСБ

В Москве откроется филиал «Эрмитажа»

В мэрии Москвы рассказали о противоэпидемических ограничениях в День знаний

Собянин: с открытием ЦКАД количество грузовиков в Москве снизилось на 10%

«Ночь кино»: к популярной акции присоединятся 120 площадок в Москве

В Москве ушел из жизни последний романтик эпохи Юрия Гагарина

Собянин распорядился ускорить ликвидацию самостроев в Москве

Ефимов: в Москве может появиться еще семь индустриальных кварталов

Горнолыжный кластер на Воробьевых горах откроется в 2022 году

Для участников онлайн-голосования в Москве разыграют 20 квартир и 100 автомобилей

В метро Москвы запустили тестирование системы Face Pay

Заказчики Москвы сэкономили 1 млрд рублей благодаря корпоративным закупкам

В Москве начали расти цены на аренду жилых объектов

Единый контактный центр обработал около 10 тыс. вопросов по программе реновации

Столица переманивает рожениц: эксперты назвали причины рекордной рождаемости в Москве

Москва – в топ-3 регионов РФ с «зеленой» программой развития

На тестовых онлайн-выборах в Москве за сутки проголосовало 123 тыс. человек

Жители подмосковных городов ополчились против самолетов

Собянин рассказал о внедрении платформы «Электронный дом»

Собянин: программа благоустройства общественных пространств продолжится

Рестораторы попросили Собянина отменить ношение перчаток для сотрудников общепита

В Москве возобновится программа «Спортивные выходные»

Депутат Мосгордумы выступила за упрощение доступа к технологиям раздельного сбора мусора

МАКС-2021: Минтранс Подмосковья усилил проверки общественного транспорта в Жуковском

В Мосгордуме предложили внедрить цифровые паспорта для объектов капстроительства

Рестораторы Москвы запускают акции после отмены QR-кодов

Власти Москвы отменили систему QR-кодов

Вассерман предложил использовать заброшенные стадионы Москвы для создания спортивных кластеров

Москвичи смогут посещать кафе и рестораны по тату с QR-кодом

Сергей Собянин пообещал ускорить реновацию в Москве

Исследование: общепит Москвы восстанавливается, fashion-ритейл испытывает сложности

На YouTube стартовало шоу «Как заработать на тачку мечты?»

Все новости

Экономика

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» опубликовало аудированные данные о финансовых результатах за первое полугодие 2021 г.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», несмотря на влияние, оказываемое очередной волной пандемии на деловую активность, продолжило устойчивое развитие и все основные показатели его деятельности выросли по сравнению с докризисным периодом.

Первый и второй кварталы 2021 г., в отличие от аналогичных периодов прошлого года показали достаточно ровные результаты с выручкой в 700 и 712 млн. руб., соответственно. Сокращение эксплуатационных расходов во втором квартале (прежде всего, в силу сезонных факторов) привело к тому, что EBITDA второго квартала несколько превысила уровень этого показателя за первый квартал – 760 млн. руб. против 664 млн. руб. Совокупная величина EBITDA за первое полугодие 2021 г. составила 1,42 млрд. руб. что является одним из самых высоких показателей за последние годы (в расчет данного параметра включены доходы от финансовых активов и вложений).

Основные финансовые показатели за 1-е полугодие 2021 г.

 1-е пол. 2021 г1-е пол. 2020 г.Изменение, %
Выручка от аренды, млн. руб.1 4121 141+24
EBITDA, млн. руб1 424857+66
Чистый долг, млн. руб.24 66522 188+11
Чистые активы, млн. руб.11 15910 120+10
Стоимость инвест. недвижимости, млн. руб.27 72426 541+5
Чистый долг/EBITDA (в годовом исчислении)8,712,9-33
EBITDA/Проценты1,30,9+44

Чистый долг планово увеличился вследствие реализации утвержденной Инвестиционной программы, включающей модернизацию и реновацию существующих центров и строительства нового многофункционального комплекса «West Mall» на западе Москвы (совокупный объем инвестиций вложенных в этот проект превысил 1 млрд. руб.)

Показатель Чистый долг/EBITDA Компании (8,7 на 30.06.21) планомерно снижается уже в течение нескольких отчетных периодов – на конец 2020 г. он был равен 9,5, а на конец 2019 г – 10,1. Это, прежде всего, является следствием роста EBITDA, что в свою очередь объясняется ростом выручки от основной деятельности Компании, а также ее прочих доходов в сочетании со снижением операционных и общехозяйственных затрат, явившемся результатом оптимизационных мероприятий, проведенных менеджментом Компании за время коронакризиса. 

Динамика параметра EBITDA/Проценты (1,3 за первое полугодие 2021 г.) также является позитивной – по итогам прошлого года он составил величину 1,2 а результатом 2019 г. был показатель 1,1.  Данные изменения также, в первую очередь, являются следствием роста EBITDA.