Лента новостей
Спектакли, встречи и мастер-классы: что подготовили культурные площадки Москвы в рамках «Библионочи»
Гостей выставки «Россия» познакомят с культурной жизнью столицы
Более 10 тысяч семей присоединились к волонтерским проектам Москвы
Начался прием заявок на ИТ-стажировку в Правительстве Москвы
Москвичи выберут лучший весенний маршрут для прогулок по паркам
Михаил Шуфутинский и MIA BOYKA выпустили новый клип на песню Михаила Гуцериева
Общество
К нотариусу – не за доверенностью, а за удостоверением сделки с недвижимостью
Нередко при продаже или покупке недвижимости к нотариусу обращаются только за удостоверением доверенности на распоряжение имуществом и проведение регистрационных процедур с ним. Так, за неполный 2018 год нотариусы удостоверили свыше 3 миллионов доверенностей, приводят данный в Федеральной нотариальной палате (ФНП).
Несмотря на предупреждения нотариусов о высокой юридической значимости оформляемого документа и значимых правовых последствиях, граждане не проявляют должного внимания к содержанию доверенностей. Принцип «даю полномочия на все и надолго» — ключевая ошибка участников сделок с недвижимостью. Риэлтор, получивший на руки такой документ, может оказаться из числа «черных» и распорядиться вашим имуществом на свое усмотрение. Популярна схема, когда после выдачи «генеральной» доверенности жертве дают подписать бумаги, в числе которых – договор дарения недвижимости. Доказать потом свою правоту и неосознанность действий — очень сложно.
Как отмечают на официальном сайте ФНП, в большинстве случаев договоры, которые делают людей бездомными, заключаются в простой письменной форме, то есть бесконтрольно. Только нотариальная форма может предостеречь человека от мошенников, неосознанности действий и подписания опасных документов. Кроме того, нотариус в отличие от риэлтора или какого-либо другого посредника на рынке недвижимости несет полную имущественную ответственность за результат своей работы. Ущерб, полученный по вине нотариуса, возмещается клиенту в полном объеме.